Диссертация Джумадилдаевой Ж.Б

Черкизово, ул. Главная, 99, ауд. Развитие национального гостиничного бизнеса оказывает позитивное влияние на рост экономики страны, играет важную роль в её структурной перестройке и способствует более глубокой интеграции в мировую экономику. Гостиничный бизнес России, относящийся к наиболее динамично развивающимся видам экономической деятельности, несмотря на огромный рекреационный потенциал страны и рост туристских потоков, еще далёк от международных стандартов. Получить полный текст Неготовность гостиниц к работе в новых экономических условиях и рост конкуренции со стороны западных гостиничных цепей проявилась еще в процессе перехода экономики России к рыночным отношениям. Это было связано, прежде всего, с проблемами управления нового для России явления — возникновением гостиничного бизнеса, и в частности, с проблемами затратообразования гостиниц. Специфика гостиничного бизнеса России обусловила возникновение ряда проблем хозяйственной деятельности, характеризующихся высоким уровнем ценовой конкуренции; неполной загрузкой номерного фонда; высоким уровнем износа основных средств и ростом затрат на их ремонт; существенной долей материальных затрат в структуре себестоимости; низкой эффективностью контроля постоянных затрат.

Научный руководитель доктор экономических наук, профессор Исалова Маржанат Нурулаевна. Официальные оппоненты: Махачкала, пр.

На правах рукописи Работа выполнена на кафедре коммерческого права юридического 1 Организация и управление гостиничным бизнесом / Под ред. Предпринята также попытка провести анализ правового регулирования базу диссертационного исследования составили нормативно-правовые.

Основные структуры управления гостиницами с брендом в России В гостиничной сфере существует три основных вида договорных отношений с привлеченным оператором: Помимо трех главных типов имеется также четвертый, гибридный договор, соединяющий в себе признаки договоров управления и франшизы т. Общие характеристики каждого типа соглашений приведены ниже. Договор аренды В рамках договора аренды владелец передает здание гостиницы в пользование оператору, получая за это арендную плату в размере, установленном договором — обычно, это некоторая комбинация фиксированной и переменной ставки в пересчете на номер.

Традиционно, в рамках договора аренды все операционные расходы являются зоной ответственности арендатора, а собственник здания несет ответственность за капитальный ремонт и улучшения. Хотя для многих российских собственников подобный тип взаимодействия с гостиничным оператором представляется понятным и логичным, в России подписание арендных договоров в гостиничной сфере носит единичный характер.

Основная проблема — практически полный перенос бизнес-рисков на плечи арендатора, что для международных гостиничных операторов является высокорискованным занятием особенно в условиях волатильного российского рынка. Большинство крупных международных гостиничных операторов, присутствующих в России, являются публичными компаниями, для которых подписание договора аренды создает обязательства в бухгалтерской отчетности, а значит отрицательно влияет на стоимость акций. С целью снижения собственных рисков операторы стараются минимизировать уровень фиксированной части арендной платы, повышая при этом долю переменных доходов, фактически сводя договор аренды к минимальному гарантируемому уровню доходности.

В настоящее время в РФ имеется один подтвержденный пример существования договоров аренды в нескольких действующих гостиницах, принадлежащих одному собственнику и управляемых одним международным гостиничным оператором. Однако данное соглашение является исключением, так как распространяется на весь портфель гостиниц конкретного собственника, большая часть объектов которого расположена за пределами России.

Более известным является неудачный пример российского сетевого гостиничного оператора, который для увеличения портфеля своих объектов подписал ряд договоров аренды по всей видимости, с фиксированными платежами в нескольких гостиничных комплексах, а после наступления экономического кризиса гг. Договор управления Прямой договор управления с гостиничным оператором - одна из наиболее популярных форм организации гостиничного бизнеса в России.

Ведущая организация: Владивосток, ул. Гоголя,

ко-методической базы формирования их практической компетентности с уче определена тема исследования «Практическая компетентность менеджеров правового, экономического, социально-педагогического и др) в практической . специализация «Гостиничный и туристский бизнес ».

.

.

Большой вклад в анализ социально-экономических проблем туризма, в .. гостиничным и ресторанным бизнесом», «Оздоровительный туризм, СПА и выявлена и охарактеризована нормативно-правовая база подготовки.

.

.

провести анализ гостиничного бизнеса и сферы гостиничных услуг; требует создания соответствующей теоретической и методологической базы. 3. .. бизнеса не только в правовой и экономической сферах, но и в области.

.

.

(на примере гостиничного комплекса Калининградской области) международного бизнеса . методы: системного анализа, графические, статистические, экспертных оценок, программно-целевого и сетевого управления. Нормативно-правовая база исследования включает законы РФ.

.

.

анализ состояния инвестиционного климата в регионах РФ; .. правовой базы инвестирования; 5) снижение административных барьеров на пути транспортной, телекоммуникационной инфраструктуры, гостиничного и туристического бизнеса, финансовой инфраструктуры региона, развитие лизинга.

.

.

На правах рукописи взаимоотношений государства, бизнеса и конечного потребителя. элементно-структурного и структурно-функционального анализа теневой частной собственности и контрактного права, оптимальное снижение . теневой деятельности, современная нормативно- правовая база.

.

.

практических конференций и семинаров, нормативно-правовые акты, посвя- Информационно-эмпирическую базу исследования составили статистиче- основе кластерного анализа; оценку устойчивости сельских .. гостиничном бизнесе, связи и прочее), способствуя тем самым.

.

#FLESSTALKS: ИНТЕЛЛЕКТ (IQ) - 10 навыков бизнес-аналитика

Узнай, как мусор в голове мешает людям больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!